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Tout savoir sur l’achat de maison à canton vaud

Acheter une maison, c’est d’abord accepter la région de construction de ladite maison. Ainsi, si votre choix se porte sur une région bien définie comme le canton vaud, il est normal que vous cherchiez à vous renseigner sur la procédure d’acquisition.

Voilà pourquoi cet article propose de vous faire savoir ce qu’il faut sur l’achat d’une maison dans cette région.

Achat sur fonds propres

La première information que vous devez avoir avant de vous lancer, c’est que le canton de vaud se trouve en Suisse. Votre achat maison canton de vaud suit donc les règles qui régissent les transactions immobilières dans ce pays.

Ainsi, il est question d’apporter au 20% du budget d’achat en fonds propres. En d’autres mots, si vous décidez de vous engager dans le processus d’achat d’une maison, vous devez apporter en fond propre 20% du budget d’achat de la maison.

Et même si vous déposez un dossier pour une demande de prêt, toutes les banques proposent un emprunt de 80% du montant d’achat. Par ailleurs, retenez qu’en plus du fond propre, vous devez assurer les frais subsidiaires pour finaliser vos actes.

Capacité d’emprunt

Si une partie de votre budget doit provenir d’un emprunt, il est important que vous sachiez que l’institution financière chez qui vous avez déposé un dossier d’emprunt va vérifier votre capacité d’emprunt : l’objectif, ici, c’est d’évaluer la somme maximale à laquelle vous pouvez prétendre. Par ailleurs, cette évaluation se fait à la base de vos revenus. Comprenez-vous ce que cela signifie ? Cela veut dire que votre revenu détermine le montant maximal que vous pouvez demander. Cela pour vous aider à être solvable au moment du remboursement. En outre, cette condition est liée au fait qu’en Suisse, les charges qui suivent l’acquisition d’une maison telles que l’amortissement de l’hypothèque ou les frais d’entretien ne doivent pas être supérieures à 33% de votre revenu.