L’homme doit se loger. Il est bien d’avoir son propre logement. Mais pour faute de moyens financiers, on n’arrive pas à se construire sa propre maison. L’autre option qui s’offre immédiatement à nous, c’est la location. On peut opter pour la location d’une maison vide ou pour celle d’une maison meublée. Il se trouve malheureusement que la location d’une maison meublée est particulièrement conditionnée. Dans cet article, vous allez voir à quelles conditions on peut louer une maison meublée.
Fournir une caution
La location d’une maison meublée est réglementée par la loi. C’est cette dernière qui prévoit les conditions auxquelles est soumise cette location. Et les conditions qu’elle a fixées sont très nombreuses. La première est que le locataire doit fournir une caution. Il faut voir dans les lignes à ligne l’intérêt de fournir une caution. En effet, ce n’est pas au hasard que la loi a exigé que le locataire fournisse forcément une caution avant d’entrer en possession de la maison meublée. Le montant de la caution est le loyer d’un mois. Ainsi, si le loyer est fixe pour 30 euros, le locataire va verser 30 euros supplémentaires à titre de caution. L’intérêt de cette exigence légale réside dans le fait que les bailleurs ne seront pas confrontés à toutes sortes de dépenses locatives. Il y a certaines réparations que doit effectuer le locataire. Lorsqu’il va manquer à son obligation de réparation d’un meuble qu’il a par exemple abîmé, il doit le réparer. S’il ne le fait pas, le bailleur le fera à sa place, mais dans le montant de la caution.
Présenter des garanties de solvabilité
L’autre condition qui est exigée, c’est de présenter des garanties de solvabilité. La loi protège le bailleur dans le cadre de la location d’une maison meublée. Elle veut que le locataire ne présente aucun risque d’insolvabilité. À ce titre , le locataire doit fournir une preuve qui atteste sa solvabilité sur de longues durées. Ainsi, le locataire est appelé à présenter un tiers comme caution. Il peut aussi fournir une assurance de loyer impayé. C’est cette seconde option qui est la plus pratique.
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